Verkaufe Haus in Guben – ruhige Lage großes Grundstück

Dieses nette Haus ist auf der linken Seite wie ein Doppelhaus ans Nachbarhaus angebaut worden.
Baujahr 1955 mit 36er Mauerwerk auf einem ca. 890 qm großen Eckgrundstück.
Im Erdgeschoss das ca. 50 qm hat gibt es 3 Wohnräume und ein Gäste-WC mit Dusche.
Aktuell ist hier auch noch die Küche an einer ungünstigen Stelle untergebracht, die sollte man in eines der 3 Zimmer verlegen (Wasseranschluss liegt dort bereits von früher) so dass man im Endeffekt im EG zwei Zimmer, eine Küche und das Gästebad hat.
Im OG gibt es ein größeres Badezimmer mit Badewanne und 2 geräumige Zimmer auf ca. 37 qm

Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Doppelgarage sowie eine Sommerküche.

Der Kaufpreis ist Verhandlungssache

 

Hier Fotos von außen

Das ganze Haus ist voll unterkellert und der ganze Keller ist gefliest. Auch der größere Raum der Sommerküche ist komplett gefliest.

Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Doppelgarage sowie eine große Sommerküche.

• Die Gastherme wurde 2022 erneuert.
• Elektrik ist teilweise erneuert worden.
• Giebelseite und Rückseite sind gedämmt.
• Isolierglasfenster wurde ca. 1999 eingebaut.
• Es gibt 2 Schornsteine so kann man auf Wunsch noch einen Kamin einbauen.

Hier Fotos von innen

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Zum vereinbarten Kaufpreis kommen 3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) hinzu

 

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