Moderner, neuwertiger Bungalow mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung nahe Kamenz

4ZKB alles auf einer Ebene ohne Treppen

Dieser Bungalow aus dem Jahr 2016 steht in der Gemeinde Elstra nahe Kamenz auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück am Ortsrand in naturnaher, ruhiger Lage.

Das Haus:

  • ca. 150 m² Wohnfläche mit angrenzender Doppelgarage
  • Doppelgarage mit Durchgang ins Haus ca. 50 m²
  • Offener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin als Herzstück des Hauses
  • zusätzlich kleine Speisekammer neben der Küche
  • Die Einbauküche mit freistehendem Küchenblock ist im Preis enthalten
  • 2 Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
  • Großes Wellness-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Gästebadezimmer mit Dusche und WC
  • Hauswirtschaftsraum zwischen Garage und Wohnbereich
  • Fußbodenheizung im gesamtem Wohnbereich
  • Moderne Wärmepumpenheizung Firma Viesmann

Naturnahe Lage in einer der schönsten Regionen Sachsens:

  • Ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft
  • Autobahnauffahrt zur A4  (Desden – Görlitz) in wenigen Minuten erreichbar
  • Perfekte Anbindung an Cottbus (15 km) und Berlin (132 km)

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu zeigen!

Galerie Außenaufnahmen vom Boden aus:

Fakten:

Baujahr: 2016
Wohnfläche: ca. 150 qm
Doppelgarage: ca. 50 qm
Grundstück: ca. 1.100 qm 
Heizung: Wärmepumpe
Kaufpreis: 279.000 € VHB
Provision für den Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

 

Galerie Außenaufnahmen aus der Luft:

Außenbereich und Garten

Der gesamte Außenbereich lässt sich noch nach Ihren Wünschen gestalten.
Alles ist vorbereitet um z.B. eine Pflasterung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

 

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Galerie Innenaufnahmen:

Galerie Garage und Wirtschaftsräume:

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am südwestlichen Ortsrand von Elstra, einer Kleinstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Elstra verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Familien profitieren besonders von der Kindertagesstätte **„Elsternest“**, die zentral im Ort gelegen ist. Die moderne Einrichtung betreut Kinder ab einem Jahr bis zur vierten Klasse, inklusive Hort, und bietet lange Öffnungszeiten sowie ein bewegungsorientiertes Konzept.
Auch die örtliche Grundschule und die Oberschule sind gut erreichbar und bieten eine solide schulische Versorgung direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kamenz.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Bundesstraßen B96 und B98 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreicht man Dresden in etwa 40 Minuten. Auch Kamenz und Bischofswerda sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die reizvolle Hügellandschaft der Westlausitz sowie die naturnahe Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

 

Entfernungen zu nahegelegenen Orten:

  • Kamenz: 6 km
  • Bischofswerda: 15 km
  • Bautzen: 29 km
  • Dresden: 45 km
  • Görlitz: 70 km

Energieausweis

Endenergiebedarf des Gebäudes: 97,06 kWh/(m²·a)

 

Kaufpreis

Der Kaufpreis liegt bei VB 279.000 €

Die Provision für Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57% inkl. ges. MwSt.

Der Käufer trägt die Notarkosten

 

Verfügbarkeit

Diese Immobilie ist nach Absprache zeitnah verfügbar für Ihren Einzug.

 

Besichtigungen

Die Immobilie wird noch von den aktuellen Eigentümern bewohnt.
Daher müssen wir die Termine mit denen abstimmen.
Optimalerweise kontaktieren Sie mich für einen Terminwunsch per WhatsApp 
oder telefonisch.

 

So erreichen Sie uns

Festnetz:  +49 (0) 35607 - 754 091
Mobil-DE: ++49 (0) 160 373 38 42

Telefonische Geschäftszeiten:
Mo - Fr 9:00 - 19:00 Uhr
samstags meistens nur über Mobiltelefon
sowie täglich fast immer über WhatsApp - TEXTNACHRICHT auch ausserhalb dieser Zeiten!

 


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Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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