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### VERKAUFT ### Attraktives Zweifamilienhaus in Forst / Lausitz

### VERKAUFT ### Attraktives Zweifamilienhaus in 03149 Forst / Lausitz

Dieses absolut gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf 2 Etagen jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit je ca. 80 qm Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von 484qm

In der Straßenansicht wirkt es auf den ersten Blick nicht so sehr ansprechend, was aber absolut täuscht, denn im Innern erweist sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück mit viel Potenzial.

Fotogalerie Außenbereich – Kleine Fotos anklicken für größere Ansicht:

 

360° Fotogalerie Der Außenbereich


Die Ausstattung ist gehoben und Küchenausstattungen sind jeweils vorhanden.
Alles ist modern und sehr gut gepflegt.
Hier muss nicht unbedingt investiert werden.

Dieses Haus ist eine ehemalige Bäckerei und bietet noch einige Nebenräume sowie einen geräumigen Keller und einen Dachboden.

Die Eigentümer wollen sich im Alter jetzt verkleinern.
Das Haus wird dem Käufer leer und zur freien Verfügung übergeben!

Die Wohnung im Erdgeschoß

Die Wohnung im Erdgeschoß hat 2,5 ZKB
Ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie einen große offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster.

Die Fliesen werden in den nächsten Tagen noch erneuert und eine neue ebenerdige Dusche wird ebenfalls eingebaut.
Die moderne Einbauküche ist absolut neuwertig und mit hochwertigen Einbaugeräten von AEG ausgestattet.

360° Fotogalerie – Wohnung 1 im EG

 

Die Wohnung im Obergeschoß

Die Wohnung im Obergeschoß hat 3,5 ZKB
Hier befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Fenster.
Die Küche hier ist etwas einfacher, kann aber auch so mit übernommen werden.

 

360° Fotogalerie – Wohnung 2 im OG

 

Dieses Objekt eignet sich optimal um eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten (Steuervorteil / Kreditvorteil).
Oder einem zweiten Familienteil das Wohnen unter dem gleichen Dach in einer eigenen Wohnung zu ermöglichen.

Die Wohnung im EG ist auch sehr gut für Senioren geeignet.

Aktuell wird nur die Wohnung im OG von den Eigentümern genutzt, die Wohnung im EG ist nicht vermietet und der neue Eigentümer kann über das ganze Haus verfügen.

 

Fotogalerie Innenbereich – Kleine Fotos anklicken für größere Ansicht:

Fakten:

sehr gepflegter Zustand
Wohnfläche ca. 160 qm
Grundstück ca. 484 qm
2 Bäder, 2 Küchen

Küche im EG absolut neuwertig
Öl – Zentralheizung
Isolierglasfenster mit Außenrolladen im gesamten Haus
hochwertige Fußböden
Nebengelaß
Doppel-Carport

In der Scheune gibt es eine eingerichtete Werkstatt, hier kann der neue Eigentümer teilweise Sägen u.a. nach Absprache mit übernehmen.

Ein Energieausweis liegt ebenfalls bereits vor. Energieverbrauchskennwert 130,9 kWh

Energieausweis

Fotogalerie Luftaufnahmen – Kleine Fotos anklicken für größere Ansicht:

Ein Drohnenvideo mit weiteren Aufnahmen stellen wir Kaufinteressenten auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Der Kaufpreis beträgt 154.900 €
Die Maklerprovision beträgt 4,76% (inkl. MwSt.)

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail an uns

 

Haftungsausschluss
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