Immorad

2 ZKB ca. 52qm in Jänschwalde-Ost, Friedensstr.12A, Erdgeschoss

2 ZKB in Jänschwalde - Ost mieten

Perfekt für Singles und Paare

Diese schön geschnittene, 2 Zimmerwohnung befindet sich im EG links in einem 4-Parteien-Wohnhaus.
Die Wohnung ist noch nicht renoviert, dies kann aber sehr schnell für Sie erledigt werden.

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* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
* Balkon
* Parkplätze am Haus vorhanden
* abschließbares Kellerabteil
* Haustiere erlaubt
* auch für WG geeignet
* Im Mietpreis ist der Kabel-TV-Anschluß enthalten.
* DSL ist hier mit bis zu 100 mBit verfügbar

Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig

Friedensstr.12A in 03197 Jänschwalde-Ost bei Google Maps

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Fakten:

Wohnfläche ca. 52,70 qm
Kaltmiete: 264,00 €
Betriebskosten: 55,00 €
Heizkosten: 55,00 €
Warmmiete: 374,00 €
Kaution: 792,00 €

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei !

Energiebedarf:

 

Lage

Jänschwalde-Ost ist eine sehr gepflegte, familienfreundliche Wohnsiedlung im Grünen.

Jänschwalde-Ost liegt quasi mitten im Wald und bietet viele Grünflächen und die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Im nahe gelegenen Teichland gibt es den Erlebnispark Teichland sowie das ausgedehnte Teichgebiet im Bereich Neuendorf, Bärenbrück, Maust und Peitz.
HIER Videos von dem Teichlandgebiet ansehen

Außerdem entsteht hier mit dem Cottbuser Ostsee gerade der größte künstliche See Deutschlands.
HIER Videos von der Entstehung des Cottbuser Ostsees ansehen
Der vor Ort befindliche Flugplatz Cottbus-Drewitz hat Anfang 2020 seinen Flugbetrieb endgültig eingestellt.

Im Ort gibt es eine auch im Umland sehr populäre Grundschule. Nebenan befindet sich die Kita Lutki mit Schülerhort.
Zwei Spielplätze, Bolzplatz, Judoverein, Skate-Parcours und Basketballplatz bieten Kindern und Jugendlichen schöne Freizeitmöglichkeiten.
In Jänschwalde-Ost gibt es überall ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zwei Pflegedienste aus Peitz fahren den Ort regelmäßig an.

Der Regionalbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von hier fahren stündlich Züge nach Cottbus, Guben und über Eisenhüttenstadt nach Frankfurt/Oder.
Durch weitere Dirketverbindungen nach Berlin, kann man von hier aus auch ohne Auto jederzeit in die Metropole gelangen.
Der direkte Anschluß an die B97 bietet auch für den Autofahrer die Möglichkeit der schnellen Verbindung nach Cottbus, Guben, Forst/Lausitz und viele weitere Orte.
Ein kleiner Minimarkt bietet Kleinigkeiten und besorgt auf Wunsch weitere Artikel.
Im auch problemlos mit dem Fahrrad erreichbaren Ortsteil Jänschwalde-Dorf gibt es einen kleinen Laden mit etwas mehr Auswahl, mit frischer Metzgertheke und Backwaren sowie mit einer Poststelle.
Ein Bus fährt ins 13 km entfernte Peitz. In Peitz gibt es mehrere Supermärkte, Bank, Ärzte, Apotheken, Oberschule, Bürgerbüro, Tankstellen und vieles mehr.

Jänschwalde-Ost ist mit der Nähe zu Cottbus auch als Industriestandort interessant, denn zwei Gewerbegebiete sind im Umland angesiedelt und Cottbus gilt als größter regionaler Wachstumskern im Süden der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg.
Große Unternehmen wie die Lausitz Energie AG, Envia Mitteldeutsche Energie AG, Arvato direct Services Cottbus GmbH und das renommierte SanaHerzzentrum Cottbus sind bereits vor Ort.

 

 

Besichtigungen

Sie haben Interesse an einer Mietwohnung in Jänschwalde-Ost, kontaktieren Sie mich persönlich:
Herr Jörg Peter Rademacher
Auch ich wohne hier vor Ort, kam im Juni 2015 eher per Zufall hierher und habe mit Frau und Kind in Jänschwalde-Ost eine Wohnung angemietet.
Dieses sollte nur ein Zwischenziel für uns sein, jedoch haben wir uns so gut eingelebt und fühlen uns vor Ort derart wohl, das wir auch 2020 immer noch in dieser Wohnung leben.
Auch Befürchtungen bezgl. Einbruch und Diebstahl haben sich nicht bewahrheitet - Jänschwalde-Ost ist ein sicherer Wohnort.
Ich persönlich zeige Ihnen gerne eine für Sie passende Mietwohnung und kann Ihnen alles über das Umfeld erzählen, was Sie interessiert.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Rademacher unter:
Festnetz 035607-754091  oder Mobil 0160-3733842 oder senden Sie gerne eine WhatsApp an 0160-3733842

 

Mietvertrag

Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:

- ausgefüllte Selbstauskunft (Formular bekommen Sie von uns) mit Einwilligung zur Schufa-Abfrage
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnabrechnung, Bescheid vom Jobcenter)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter

 

So erreichen Sie uns

Festnetz:  +49 (0) 35607 - 754 091
Mobil-DE: ++49 (0) 160 373 38 42

Telefonische Geschäftszeiten:
Mo - Fr 9:00 - 19:00 Uhr
samstags meistens nur über Mobiltelefon
sowie täglich fast immer über
TELEGRAM @lausitz360 und WhatsApp auch ausserhalb dieser Zeiten!


Wenn Sie mit der Nutzung von WhatsApp einverstanden sind, nutzen Sie einfach den grünen Button unten links für eine Nachricht
Oder nutzen Sie die Nummer 01603733842 manuell.
Bitte beachten Sie dazu auch unbedingt unsere Datenschutzerklärung

 

COPYRIGHT

Alle hier abgebildeten Fotos, Grafiken und Videos sind soweit nicht anders angegeben Eigentum von
IMMORAD Inhaber Jörg Peter Rademacher..
Jede Vervielfältigung oder anderweitige Nutzung ist ohne schriftliche Genehmigung ausgeschlossen.

 

Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten.
Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).