Schönes Einfamilienhaus mit freistehendem Bungalow und 2 Garagen in toller Lage

KAUFPREIS:

Da sich die Immobilienpreise nach dem Sommer nach unten bewegt haben, habe ich in Absprache mit den Eigentümern einen neuen sehr attraktiven Preis ausgehandelt.

Hier wird wirklich viel fürs Geld geboten, besichtigen lohnt sich!

Heimkommen, Ankommen und Entspannen in der Natur aber doch zu Hause sein

Im südlichen Spree-Neiße-Kreis nahe Döbern in einer naturnahen Lage gelegen, von Wald umgeben in einer wenig befahrenen Siedlungsstraße, befindet sich diese schöne Immobilie ideal für 3 bis 4 Personen.
Mit 2 Garagen und 2 Badezimmern und einem separaten freistehenden Bungalow auf einem sehr gepflegten Grundstück.

Beschreibung:

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1979 hat 4 ZKB mit ca. 95qm Wohnfläche ist aber auch voll unterkellert (nicht in Wohnfläche eingerechnet).
Der Keller ist von der Straßenseite her eher wie das Erdgeschoss weil das Haus an einem kleinen Hang steht.
Das Haus selbst ist außen herum gedämmt und hat komplett an allen Fenstern Außenrolläden.
Auch der Bungalow hat einen Außenrolladen.

Auf dem ca. 960qm großen direkt am Wald gelegenen Grundstück steht zudem ein freistehender Bungalow der weitere ca. 30qm Wohnfläche bietet und z.B. als Büro oder als Ferienunterkunft dienen kann. Oder einfach eine tolle Location für Ihre Familienfeiern darstellt. Kleine Küche ist inklusive. 

 

Fotos Bungalow

 

Ideal ist der Bungalow auch für Selbständige die von zu Hause aus arbeiten möchten und das gerne vom Familienleben räumlich etwas getrennt..
Auch Kundenverkehr ist hier möglich, denn es gibt ein zweites Tor und eine PKW-Auffahrt und Platz für 2 bis 3 PKW neben dem Bungalow.

 

Außenaufnahmen:

 

Eine der beiden Garagen ist direkt im Keller und man hat Zugang ins Haus, kann somit seine Kinder oder die Einkäufe auch bei schlechtem Wetter problemlos ins Haus befördern.
Im Keller der wie gesagt von der Straßenseite her eher das Erdgeschoss bildet gibt es ein zweites Bad.
Beheizt wird das Haus mit einer einwandfrei funktionierenden Ölheizung und die Öltanks sind aktuell auch noch sehr gut gefüllt.
Die Isolierglasfenster aus Kunststoff wurden Ender 90er Anfang der 2000er erneuert.
Das Grundstück wurde erst in jüngerer Zeit mit neuem Zaun und Toren versehen.

Da die Eigentümer sich stark verkleinern wollen ist geplant den Großteil der Einrichtung mit an die neuen Eigentümer zu übergeben.
Dies beinhaltet z.B. auch eine ganz vernünftige Einbauküche.
Der Käufer kann quasi fast direkt einziehen und selber nach und nach die Möbel austauschen.
Dies wird natürlich alles individuell vereinbart.
Das Haus selbst ist ab Anfang 2023 beziehbar.
Genaue Terminabsprache in persönlichen Gesprächen.

 

Innenaufnahmen:

 

Wenn Sie uns Ihren Namen und alle wichtigen Kontaktdaten nennen, können wir Ihnen gerne weitere Fotos sowie einen Videorundgang zur Verfügung stellen.

Die Kaufpreisvorstellung der Eigentümer (die aus Altersgründen verkaufen möchten) liegt bei VB 199.000 €
hinzu kommt eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt.

Man kann aber noch über diesen Preis in Ruhe sprechen! Wir sind verhandlungsbereit bei echtem Interesse.

Grundriss

Der Energieausweis liegt noch nicht vor ist aber beantragt.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

 

So erreichen Sie uns

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