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Tolles kleines Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Döbern

kleines freundliches Haus in Döbern zu verkaufen
Zum Verkauf steht hier ein kleines sehr gepflegtes Haus auf einem schön angelegten Grundstück in Döbern.
Auf einem 1.027qm großen Grundstück in bevorzugter Lage steht dieses kleine und gepflegte Einfamilienhaus.

 

Einfamilienhaus in Döbern zu verkaufen
Das Haus steht in einer bevorzugten Wohnsiedlung: Jerischker Weg 9A in 03159 Döbern
Es bietet auf 2 Etagen ca. 94qm reale Wohnfläche (die Nutzfläche ist einiges höher).
Im EG befinden sich Küche, Badezimmer und ein großer Wohnbereich.
Im DG befinden sich 2 Schlafzimmer und eine weitere kleine Kammer.

 

Modernisierung:

Hier muss nicht viel investiert werden, weil vieles schon saniert wurde, in gutem Zustand sind:

  • Dach
  • Gas-Heizung
  • Isolierglasfenster mit Rolladen
  • Badezimmer
  • Wärmedämmung

Unterlagen und Rechnungen zu diesen genannten Sanierungen liegen vor und können bei Kaufinteresse eingesehen werden.
Lediglich die Wohnräume müssen renoviert werden indem man die Wände und die Fußböden nach eigenen Wünschen gestaltet.
Danach ist diese Objekt sofort bezugsfertig.
Auf den folgenden Bildern ist die Immobilie noch nicht vollständig beräumt.

Hier Klicken um ein sehr ausführliches Fotoalbum mit 130 Bildern 
bei Google Fotos anzusehen und auf Wunsch herunterzuladen.

Zusätzlich können Sie hier jetzt sofort eine virtuelle Online-Besichtigung des Objekts erleben:


Der Außenbereich

 

Der Innenbereich


Zusätzlich bieten wir echten Interessenten bei Kontaktaufnahme die Möglichkeit eine
360° Luftaufnahme des Objekts anzusehen, hierbei ist das gesamte Umfeld perfekt einsehbar.
Dies können wir aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht einfach so öffentlich präsentieren.
Auch ein Video aus der Luft ist verfügbar.

Nach einer konkreten Kontaktaufnahme und Kaufinteresse Ihrerseits schalten wir Ihnen diese
Zuatzinformationen gerne frei.

Lage:

Einige Fakten:

  • Baujahr 1936
  • Sanierungen 1995 und ab 2002
  • Grundstücksfläche: 1.027qm
  • Wohnfläche: 94qm 
  • Nebengelass mit großer Garage: ca. 65 qm
  • vollunterkellert
  • angelegter Garten mit schönem Obstbaumbestand
  • Regenzisterne mit der Möglichkeit Waschmaschine mit Regenwasser zu betreiben

Anliegende Medien:

  • Strom
  • Wasser
  • Kanal
  • Gas
  • Kabel-TV
  • Telefon/Internet

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt 155.000 €
 zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen:

  • Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung gerne eingesehen werden.
  • Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis liegt vor, es liegen keine Baulasten vor 
  • Grundbuchauszug liegt vor – keine weiteren Belastungen und Eintragungen vorhanden
  • Kein Denkmalschutz vorhanden 

 

So erreichen Sie uns

Festnetz:  +49 (0) 35607 - 754 091
Mobil-DE: ++49 (0) 160 373 38 42

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