Forst/Lausitz Einfamilienhaus 3,5ZKB ca. 108qm

Kleines Einfamilienhaus an den Mulknitzer Teichen

Dieses kleine und freundliche Einfamilienhaus bietet 3 bis 4 Zimmer je nach individueller Nutzung, auf einem schönen, großen Grundstück am Feld und Waldrand.

UPDATE: Mehr Fotos inklusive 360° Innen-Besichtigung HIER KLICKEN

Gegenüber befinden sich die malerischen Mulknitzer Teiche. ein wunderschöner Ort zum spazieren gehen und entspannen.

Das Haupthaus wurde ca. 1955 gebaut und später durch weitere Anbauten ergänzt.

Die heutigen Besitzer bewohnen diese Immobilien seit 2005 und haben 2007 einen weiteren gemütlichen Holzanbau hinzugefügt.
Seit 2005 wurde die Elektrik modernisiert, das Dach und Schornsteine saniert.
Vor dem Haus steht ein Flüssiggastank der die im Bad befindliche Gastherme mit Energie versorgt.
Das reicht vollkommen aus um das ganze Gebäude gemütlich warm zu halten.

Zusätzlich wurde 2007 ein Festbrennstoffkessel von Buderus installiert, der unabhängig vom Gas auch mit Holz das gesamte Anwesen beheizen kann.

2010 wurden die Fenster erneuert. Alle Fenster im Haupthaus (ohne Anbau) sind außerdem mit Aussenrolladen ausgestattet.

Das Badezimmer ist sehr klein, bietet eine Dusche, Waschbecken und WC.
Direkt ans Badezimmer angrenzend gibt es aber einen fast ungenutzten Raum, hier kann das Bad mit wenig Kostenaufwand vergrößert werden (siehe Grundriss).
Das Haus ist ansonsten in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und könnte mit wenig Renovierungsaufwand schnell bewohnt werden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor wird aber bald verfügbar sein

Die Immobilie wird zum 1. November 2020 frei – die Eigentümerin zieht in ein betreutes Wohnen.

Optimales Szenario wäre:
Jetzt im Frühjahr Notarvertrag machen und eine kleine Anzahlung z.B. 5.000 €
Im Gegenzug darf der neue Eigentümer dann schon über den Sommer im Außenbereich tätig werden und im Innenbereich gerne nach Absprache.
Auch können auf Wunsch etliche Gegenstände, ohne Mehrkosten übernommen werden z.B. die Küche.

Der Kaufpreis beträgt 75.000 €
zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Hier noch ein weiteres Video ansehen, es zeigt des Außenbereich mit einer Drohne gefilmt

Einige Bilder von außen

noch mehr Fotos gibt es hier

UPDATE: Mehr Fotos inklusive 360° Innen-Besichtigung HIER KLICKEN

Grundriss

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Einige Bilder von innen

Einige Bild-Impressionen aus der direkten Umgebung gibt es hier

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Video mit ausführlichen Luftaufnahmen!

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