Cottbus - Ströbitz 4ZKB Eigentumswohnung

Cottbus – Ströbitz 4ZKB Eigentumswohnung

Veröffentlicht am Veröffentlicht in 360° Präsentation, Cottbus, Eigentumswohnung, Immobilien, Immorad, Kauf und Verkauf, Niederlausitz

4 ZKB 96qm Cottbus Strübitz

Kaufpreis 190.000 €   (weitere Details ganz unten auf dieser Seite)

4 ZKB 96qm Cottbus Ströbitz

 

 

Neuwertiges Passivhaus
Erstbezug in dieser Wohnung war 08/2013
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch zu den gesetzlichen Kündigungsfristen (3 Monate) zur Eigennutzung freigeräumt werden.

hochwertige Ausstattung

 

Grundriss

Grundriss 4ZKB
Grundriss 4ZKB als PDF

 

sehr günstige Nebenkosten

Dadurch das es sich um ein hochmodernes Passivhaus handelt das mit einer Fernwärme-Zentralheizung die speziell für diese kleine Siedlung konzipiert wurde beheizt wird. Außerdem gibt es eine automatische Be- und Entlüftungsanlage.
In allen Räumen energiesparende LED Deckenleuchten integriert sind, die Fenster sind 3-fach verglast, ein Wärmedämmsystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für Energieeinsparungen.
Sind die Nebenkosten sehr günstig:

Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung für diese Wohnung liegt bei 190,02 € darin enthalten sind auch schon 32,84 € für die Rücklage.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 214,70 €

Energieausweis

 

weitere Details

Die gesamte Wohnung ist gefliest (teilweise Holzoptikfliesen) und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein großer Balkon in westlicher Ausrichtung lädt im Sommer zu schönen Stunden ein.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum und Ihr persönlicher Abstellraum stehen im Keller zur Verfügung.

Vollständiger Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

 

Kaufpreis und Provision

Der Kaufpreis beträgt 190.000 € für die Wohnung und den 1/7 Miteigentumsanteil am Grundstück.
Zur Wohnung gehören auch 2 PKW Stellplätze die jeweils 5.000 € kosten.
Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 200.000 €

Die Maklerprovision beträgt 3,57%

 

[ Download Kurz – Exposé als PDF Dokument ]

 

Aussenansicht

 

Wir sind für Sie da

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Immorad Immobilienmakler in Cottbus und Umgebung

Unser Anspruch ist es Immobilien heute und zukünftig so im Internet zu präsentieren, dass ein Interessent diese nicht zwangsläufig besichtigen muss.
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