Cottbus - Ströbitz 5ZKB Eigentumswohnung

Cottbus – Ströbitz 5ZKB Eigentumswohnung

Veröffentlicht am Veröffentlicht in 360° Präsentation, Cottbus, Eigentumswohnung, Immobilien, Immorad, Kauf und Verkauf, Niederlausitz

5 ZKB Cottbus Ströbitz

Kaufpreis 295.000 €   (weitere Details ganz unten auf dieser Seite)

 


Erstbezug in dieser Wohnung war 02/2015
Aktuell ist die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt.
Dieses Objekt ist optimal für Kapitalanleger, da der bisherige Eigentümer noch bis 2019 sein Neubau fertig sein wird, in der Wohnung bleiben möchte, aber jetzt schon bereit zum Verkauf ist und Ihnen dann in der Zwischenzeit als Mieter zur Verfügung steht.

 

Grundriss

 

Dadurch das es sich um ein hochmodernes Passivhaus handelt das mit einer Fernwärme-Zentralheizung die speziell für diese kleine Siedlung konzipiert wurde beheizt wird. Außerdem gibt es eine automatische Be- und Entlüftungsanlage.
In allen Räumen energiesparende LED Deckenleuchten integriert sind, die Fenster sind 3-fach verglast, ein Wärmedämmsystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für Energieeinsparungen.
Sind die Nebenkosten sehr günstig:

Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung für diese Wohnung liegt bei 267,41 € darin enthalten sind auch schon 45,18 € für die Rücklage.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 259,70 €

Energieausweis

 

Eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia ist im Preis enthalten

 

Die gesamte Wohnung ist gefliest (teilweise Holzoptikfliesen) und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine wunderschöne große Dachterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung lädt im Sommer zu schönen Stunden ein.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum und Ihr persönlicher Abstellraum stehen im Keller zur Verfügung.

Der vollständige Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

 

Der Kaufpreis beträgt 295.000 € für die Wohnung und den 1/7 Miteigentumsanteil am Grundstück.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage die 15.000 € kostet und ein PKW Stellplatz der 5.000 € kostet.
Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 315.000 €

Die Maklerprovision beträgt 3,57%

[ Download Kurz – Exposé als PDF Dokument ]

 

 

 

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren – Rufen Sie uns an:

Unser Anspruch ist es Immobilien heute und zukünftig so im Internet zu präsentieren, dass ein Interessent diese nicht zwangsläufig besichtigen muss.
Dazu fertigen wir viele virtuelle 360 Grad Fotos sowie viele hochwertige normale Fotos und auch Videos an,
um eine Immobilie komplett zu zeigen – die Vorzüge aber auch die Nachteile werden gezeigt.
Als Investor haben Sie hier im Raum Cottbus einen sehr interessanten und rasch wachsenden Markt.
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